삼성물산, 개포우성7차에 개포 최대 커뮤니티·주차대수 제안아시아경제 기사제공: 2025-07-14 10:10:17

삼성물산이 개포우성7차에 혁신적인 지하공간 설계로 하이엔드 커뮤니티 시설과 주차공간을 조성하는 방안을 제안했다고 14일 밝혔다.

삼성물산은 개포우성7차에 지하 4개층, 22m 높이의 아트리움 커뮤니티 공간을 제안했다.
천장을 넓게 개방한 중정 형태에 크리스털을 형상화한 아트리움은 지하 4층까지 자연 채광이 들어올 수 있도록 설계됐다.

커뮤니티 시설 면적은 개포 최대 규모로 가구당 3.8평(총 4226평)이다.
최근 강남권 신축 아파트 단지의 가구당 커뮤니티 면적이 2평 정도인 것과 비교하면 2배에 달하고, 지하 개별 창고 공간까지 포함하면 가구당 5.3평의 면적을 제공한다.

아트리움을 중심으로 한 지하 4개층에는 △라이프 △액티비티 △에듀 △컬처 4개 구역으로 구성된 대규모 커뮤니티 공간인 '클럽 래미안'이 들어선다.
클럽 래미안은 브라이트 아쿠아파크, 네이처 피트니스, 그린골프클럽, 다목적 체육관, 러닝 트랙, 레스토랑 등 조합원 선호도가 높은 다양한 시설을 집중 배치해 사계절 내내 쾌적한 여가 생활을 누릴 수 있는 공간으로 조성된다.

스카이 커뮤니티 '듀얼 피크 라운지'에는 프라이빗 운동시설과 스파형 게스트하우스, 스카이 테라스 라운지 등이 조성된다.
동마다 개인학습이나 그룹 스터디 등이 가능하한 '위드인 러닝랩', 프라이빗 영화관 '위드인 시네마' 등도 계획했다.

55개 종류의 다양한 프로그램도 함께 운영할 계획이다.
△키즈라이브러리 △크리에이티브 스튜디오 △스카이 필라테스 △1인 독서실 △아쿠아 테라피 등 다양한 연령층이 즐길 수 있는 커뮤니티 프로그램을 구성했다.

혁신적인 지하 공간 설계로 지하 주차장 공간 효율성과 이동 편의성을 높였다.
개포 최대인 가구당 2.21대의 주차대수를 확보했다.
주차장 진입구부터 지하 4층까지 한 번에 내려갈 수 있는 '익스프레스웨이'를 적용해 기존 한 층씩 돌아 내려가야 하는 지하 주차 동선을 획기적으로 개선했다.
거주동에서 가장 가깝거나 평소 선호하는 주차구역을 안내해주는 등 래미안의 AI기술을 적용한 최첨단 주차시스템도 적용된다.

김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "개포우성7차의 지하 설계는 기존의 공동주거와는 차원이 다르다"며 "이번 커뮤니티 시설과 주차장은 단순히 숨겨진 공간이 아닌, 지하공간의 새로운 미래를 확인할 수 있는 시작점이 되고 삶의 패러다임을 바꿀 것"이라고 말했다.

개포우성7차는 1987년 12월 준공된 최고 14층, 15개 동, 802가구 규모의 단지로 재건축 후 최고 35층·1122가구로 탈바꿈하게 된다.
용적률이 157%로 낮아 사업성이 우수한 알짜 단지로 손꼽힌다.
조합이 제시한 공사비는 평(3.3㎡)당 880만원, 총공사비는 6778억원이다.
삼성물산과 대우건설이 수주를 놓고 경쟁하고 있으며, 시공사 선정 총회는 8월23일에 열린다.