LH, 구리갈매역세권·남양주진접2 지구 2357가구 공급...11일부터 청약아주경제 기사제공: 2025-08-05 14:18:33

한국토지주택공사(LH)는 경기도 구리갈매역세권 및 남양주진접2 지구에 총 2357가구 주택공급을 추진한다고 5일 밝혔다.
구리갈매역세권에서는 A-1블록 신혼희망타운 1182가구가 공급된다.
전용면적 46㎡ 285가구, 55㎡ 897가구로 구성된다.
사전청약자를 제외한 일반공급 물량은 461가구다.
입주 예정 시기는 2028년 9월이다.
구리갈매역세권 A-1 블록의 분양가는 전용 46㎡ 평균 4억1000만원대, 전용 55㎡는 평균 4억9000만원대 수준이다.
분양가상한제 적용에 따라 당첨자 발표일로부터 전매제한 및 실거주 의무 각 3년이 적용된다.
구리갈매역세권 지구는 지구 내 경춘선 갈매역을 비롯해 경춘선, GTX-B노선이 개통 예정인 지하철 8호선 별내역과 인접해 대중교통 접근성이 우수하다.
수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 진입 나들목과도 가까워 광역 교통망을 통한 주요 도심권으로의 빠른 접근이 가능하다.
 
청약 일정은 이달 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 신규 청약 접수 예정이다.
25일 당첨자를 발표하며 12월 계약을 체결한다.
 
남양주진접2 지구에서는 A-11블록은 전용 51㎡ 359가구, 전용 59㎡ 561가구 등 920가구를 공급된다.
사전청약자 물량을 제외한 일반분양은 특별공급 198가구, 일반공급은 65가구다.
A-4블록은  전용 55㎡의 단일면적으로, 신혼희망타운 255가구가 공급될 예정이다.
일반공급 물량은 106가구다.
2028년 4월 입주 예정이다.
남양주진접2 A-1블록의 경우 전용 51㎡ 분양가가 3억5000만~3억7000만원대, 전용 59㎡는 4억~4억3000만원대로 책정됐다.
A-4블록 전용 55㎡는 3억5000만~3억8000만원대 수준이다.
당첨자 발표일로부터 전매제한 3년이 적용된다.
남양주진접2 지구는 인근 남양주왕숙 지구에 조성될 다양한 생활·교통 인프라 생활권을 누릴 수 있다.
GTX-B 노선 등 대형 교통망과 더불어 지구 내 4호선 연장 진접선에 풍양역(가칭) 신설도 예정돼 있어 서울 도심 접근성이 높다.
A-1 블록은 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 특별공급, 18~19일 일반공급 청약을 접수한다.
오는 28일 당첨자를 발표하고 11월 계약을 체결한다.
A4블록은 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 신규 청약 접수한다.
29일 당첨자 발표 후 12월 계약 체결 예정이다.
LH는 수요자에 분양 관련 정보와 상담 등을 제공하기 위해 10일까지 각 블록별 주택전시관을 운영한다.
구리갈매역세권 주택전시관은 구리시 인창동 266-9에 위치하며, 남양주진접2 주택전시관은 남양주시 별내동 816-1에 마련됐다.