앞으로 부동산 부양 방향성이 이게 맞나요?2

전 정부의 똥볼과 높은부채 때문에 주택거래 부양으로 세수확보 필요성이 있을것 같은데요.

금리도 낮아지는 추세고 서울경기 신축물량은 최소량이라 약간의 폭등은 불가피한 상황일 것 같습니다.

공약이나 여당의 의견을 보면 정부의 방향성이 아래내용일 것 같은데 어떻게 보시나요?

-다주택 규제 완화

-보유주택수 기준 세율적용 → 보유주택가격 기준 세율적용

-전세대출 규제 확대

-서울, 경기 재개발, 재건축, 리모델링 규제 완화

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현행 다주택 규제의 핵심은 세금인데

세금은 안 건드린다고 했습니다.

따라서 다주택 규제 완화 같은 건 없어 보이고 두 번째도 마찬가지

(공약이나 기타 발언을 믿는다고 해도)

전세대출규제는 코로나때 가계부채 부풀려둔 거 아직도 해결이 안 돼서 좀 필요하긴 하고요

재건축 리모델링 규제 완화는 표현이 좀 그런데, 재건축 규제 때문에 리모델링 하는 거거든요...

재건축은 못하게 하고 어거지로 뼈대만 남겨놓고 하면 하게 해줄게... 하니까 사업성 떨어지는 거 어거지로 하고 있는 건데

재건축 규제 완화 하면 리모델링은 할 필요가 전혀 없습니다. 사업성이 없어서 리모델링은 못하게 돼요.

이건 분당에 재건축 물건 들고 있는 분이니 할 것 같긴 합니다.

물론 예전 모 청와대 인사처럼 우리집만 되는겨... 할 수도 있긴 한데 ㅋㅋㅋ

2025-06-07 * 점아이콘

저도 다주택으로 인한 형평성 및 세금문제 지적이 많기때문에, 다주택 규제를 줄이고 세금은 총 보유액으로 갈 확률이 높아보이긴 합니다.

재건축은 완화한다고 하는데 재초환은 완고하게 나오고 있어서, 재초환은 폐지 못할것같아 리모델링도 여전히 진행될듯합니다. 최근 이미 완화된내용들이 있고 재건축 시세가 최근엔 신축보다도 더 강세라서 추가적으로 완화가 될까싶습니다.

11:12:11 * 점아이콘


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