잔금내고 취득세 냈는데 다시 팔면 취득세가 환급되나요?21
- 살끊고술빼자
- 등록일 2025-06-03 13:07
- 조회수 1640
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다른의견
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 10소리보면짖는개
살다가 집팔면 취득세 돌려주나요...?
2025-06-03
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밤의황제!
무주택자 분양권을 갖고 계신상태에 6월입주(잔금) 쳐야되는데 사정상 매도라 하심은.. 혹 잔금을 치룰수있는 자금이 없으셔서 어쩔수없이 팔고싶어서 판다고하시는 상황일것도 같은데.. 분양동네가 어디인지 모르겠으나.. 어지간한 수도권은 입주시점에 감정가가 나올테고 그 감정가는 보통은.. 분양가를 뛰어넘게 감정가가 책정이되서.. 보통은 풀대출땡기면 (dsr등등 나온다는 기준하에) 계약금 제외한 내돈은 안들어가면서 취득이 가능할텐데.. 그런상황이 아니실까요?
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살끊고술빼자
말씀해주신 상황은 아닌데요.. 분양권프리미엄이 없는곳이라 그냥 취득세 내기전에 무피로라도 (아니 마피로라도) 팔아버리는게 나을것 같긴해요 ㅠ 위에 댓글적어주신대로.. 근데 대통령바뀌면 또 어떻게 될지 모르겠네요,,없던 프리미엄이 또 생길런지는..
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밤의황제!
무주택자이시면 글쓴이님 앞으로된 집은 없으시다는말씀이시고.. 청약당첨이 되신건지 미달된거 잡아서 끌고 오신지는 모르겠으나 잘 판단해보셔요.^^ 내가 신축아파트에서 살아보고 싶으면 살아보시는거고요. 대출을 얼마나 받으셔야하고 이런 상황은 제가 잘 모르나..^^;; 무피나 마피로 그냥 팔아야겠다 마음먹으셨으면 6월입주지정기간 전까진 분양권 상태에서 매수자 나타나면 넘기는방법이 베스트입니다. 어쨌든 취득세를 내면 그건 날라가는? 없어지는돈이라고 보시면되고, 이부분도 입주지정기간 지났는데 미등기시 건설사에서 입주지연이자 혹은 뭐 거래가 취소된다느니 하는경우도 있어요. 잘판단해보세요~ 확실한건 파실생각 드셨으면 무피던 마피던 빨리 던지는게 심적으로던 금전적으로던 나으실거에요ㅡ
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